L’investissement en LMNP (Locations Meublées Non Professionnelles) est une option intéressante pour les individus qui souhaitent diversifier leurs placements. Ce dispositif offre plusieurs avantages fiscaux et locatifs, et peut représenter un bon investissement à long terme. Dans cet article, nous allons examiner en détail les avantages et les inconvénients de ce type d’investissement et vous … Lire la suite
Quel sont les contrôle obligatoire pour vendre une maison ? Diagnostics immobiliers : Dossier de diagnostic technique ou DDT. Diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente : durée et validité Le diagnostic AMIANTE. Le diagnostic ASSAINISSEMENT NON COLLECTIF. Le diagnostic ELECTRICITE. Le diagnostic ERP. Le diagnostic « état des nuisances sonores aériennes » Le diagnostic GAZ. Quel diagnostic … Lire la suite
Quel est le prix du mètre carré dans l’immobilier à Paris ? Le prix au mètre carré est en moyenne de 10 500 € bien que des disparités existent d’un quartier à l’autre : Les 1er à 7ème arrondissements restent les plus chers de la capitale, avec un prix moyen au mètre carré se situant … Lire la suite
Comment faire partir un locataire pour vendre ? Congé pour vendre Le congé pour vendre vaut offre de vente au locataire. … Le propriétaire doit donner congé au locataire au moyen d’une lettre de congé. La lettre de congé doit être accompagnée de la notice d’information relative aux obligations du bailleur et aux voies de … Lire la suite
Quel frais mensuel pour une maison ? Les frais de notaire de l’ordre de 7.5 à 8.5 % du prix d‘achat pour un bien immobilier ancien ou de 2 à 3 % pour un bien immobilier neuf. Les frais d‘agence immobilière s’il y a eu un intermédiaire entre vous et le vendeur : de 4 … Lire la suite
Quelles sont les étapes de l’achat d’une maison ? Quelles sont les démarches à faire lors d’un achat immobilier ? Première étape : se renseigner, fixer le budget, faire des simulations de crédit. … Deuxième étape : l’offre d’achat. … Troisième étape : le compromis ou promesse de vente. … Quatrième étape : le crédit … Lire la suite
Quand passe l émission Maison à vendre ? lundi 21 juin à 21h05 La sœur de la comédienne Fabienne Carat est la nouvelle décoratrice et architecte d’intérieur recrutée par Stéphane Plaza pour «Maison à vendre», émission diffusée ce lundi 21 juin à 21h05 sur M6. Comment participer à l’émission Maison à vendre ? Si vous … Lire la suite
Puis-je louer la maison que je viens d’acheter ? Vous pouvez mettre en location le logement après les 6 années qui suivent la date de versement du prêt, à condition d’avoir l’accord de votre banque. … Si la banque est d’accord, le prêt ( PAS , PTZ ou prêt conventionné) peut être maintenu et la … Lire la suite
Comment calculer la valeur vénale d’une maison ? Comment déterminer la valeur vénale d’un bien immobilier ? Lors de l’évaluation d’un patrimoine global, notamment dans des cas d’imposition ou de donation/succession, il convient de déterminer la valeur financière d’un bien immobilier. Qu’est-ce que la valeur vénale d’un bien immobilier ? L’estimation de la valeur vénale … Lire la suite
Pourquoi vendre sa maison aux enchères ? Vous vendez votre maison beaucoup plus vite Dans la plupart des cas, une maison qui ne se vend pas est une maison trop chère. Vendre aux enchères, c’est la garantie de vendre son bien au prix du marché, d’autant plus que le prix de réserve n’est presque jamais … Lire la suite